神奈川の土地に関することは、土地専門の株式会社クレアにおまかせください
新築賃貸住宅のいろは
具体例を交えながらご紹介いたします。
- シミュレーション
● 予算：自己資金・融資
● 場所：マーケット・市場性
● 賃貸のターゲット：入居者層の絞り込み - 施工会社探し、設計士探し
- 土地探し
●クレアがお手伝いいたします。 ⇒ 会員登録の推奨
●情報収集や知識習得 ⇒ クレア・太田塾の推奨 - 候補地発見
● 収支の検討 ・・・実質利回り6％目標
● 資金調達 - 土地購入
●土地：約80坪
●完成：平成22年10月
横浜市都筑区で購入 - 建物プラン
●完成：建物建築予定
延床面積 約426㎡（120坪） 75万/坪
１階店舗 約27坪
2～4階 約7坪ワンルーム 12戸 - 建物請負契約
●設計契約及び工事・・・を締結します。
- 着工
平成23年2月予定
- 上棟
平成23年4月予定
- 建物請負契約
平成23年9月予定
