新築賃貸住宅のいろは

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具体例を交えながらご紹介いたします。

  1. シミュレーション

    ● 予算:自己資金・融資
    ● 場所:マーケット・市場性
    ● 賃貸のターゲット:入居者層の絞り込み

  2. 施工会社探し、設計士探し

    ●施工会社も紹介します。 ⇒ 大松建設
    ●設計士も紹介します。 ⇒ 汲めく設計 

  3. 土地探し

    ●クレアがお手伝いいたします。  ⇒ 会員登録の推奨
    ●情報収集や知識習得 ⇒ クレア・太田塾の推奨

  4. 候補地発見

    ● 収支の検討 ・・・実質利回り6%目標
    ● 資金調達

  5. 土地購入

    ●土地:約80坪
    ●完成:平成22年10月
        横浜市都筑区で購入

  6. 建物プラン

    ●完成:建物建築予定
     延床面積 約426u(120坪) 75万/坪
     1階店舗 約27坪
     2〜4階 約7坪ワンルーム 12戸

  7. 建物請負契約

    ●設計契約及び工事・・・を締結します。

  8. 着工

    平成23年2月予定

  9. 上棟

    平成23年4月予定

  10. 建物請負契約

    平成23年9月予定













ベストチョイス、クレア
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