神奈川の土地の売却査定・不動産調査に関するご相談は、土地専門の株式会社クレアにおまかせください
売却査定・不動産調査
売却査定・不動産調査
生命保険は身近な金融商品のひとつですが、加入している内容を忘れて
しまっていたり、内容すら分からないことがよくあります。日常生活で
必要ないことは、忘れてしまうことがあたりまえかもしれません。
不動産も日常では、その価値や現状把握する必要なもののひとつかも
しれませんが、いざという時に慌てないためにも、自己所有している
不動産の現状を知っておくことは、まずもって大切なこととなります。
相続対策にしても、借地権、底地の財産を考えるにしても、また、住み
替えを考えるにしても、不動産の現状把握することから始まりますが、
具体的にどのようなことを知っておく必要があるでしょうか。
下記の項目は、土地に関しての一例ですが、参考に列挙しておきます。
- 権利
（1） 所有権、借地権
（2） 単独所有、複数の持分所有 - 道路の種類
（1） 公道、私道
（2） 建築基準法、道路法 - ライフライン
（1） 給水設備、排水設備
（2） ガス設備、電気設備 - 境界
（1） 隣地境界
（2） 道路境界 - 越境物
（1） 隣地からの越境物
（2） 隣地への越境物 - 土留め
（1） 擁壁の強度
（2） 建築基準法で認められた土留め - 地盤
（1） 土地の硬軟
（2） 地盤改良 - 地歴
（1） 土地の歴史
（2） 環境的な歴史 - 土壌
（1） 汚染物質
（2） 障害物
物件調査・報告から売却の価格査定まで、株式会社クレアは専門家の
意見を加えた内容で、ご提供いたします。
